For a corporate client| 3 bedrooms| 80 m2| Grzybowska 85 | AC| Rondo Daszyńskiego

Z przyjemnością polecamy stylowo umeblowane,** 4-pokojowe mieszkanie premium,** o powierzchni 80 m2 do wynajęcia, zlokalizowane w prestiżowym budynku w popularnej dzielnicy Wola, w pobliżu Ronda Daszyńskiego. Mieszkanie zostało świeżo odmalowane, odświeżone i jest gotowe do wprowadzenia się.

Budynek: Kompleks Grzybowska 85 to inwestycja dewelopera Asbud, ukończona w sierpniu 2018 roku. Cała inwestycja Grzybowska 85 składa się z trzech budynków, a w budynku znajdują się również dwie kondygnacje podziemne. Inwestycja położona jest w rejonie Wola Czyste, kilka minut spacerem od Ronda Daszyńskiego. W okolicy znajdują się m.in. biurowce Concept Tower, Grzybowska 81 oraz Karolkowa Business Park.

** Rozkład pomieszczeń:** Całkowita powierzchnia mieszkania to 80 m² i obejmuje:

• jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym, w pełni wyposażony w sprzęt AGD oraz wszystkie niezbędne akcesoria (naczynia, sztućce, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, lodówka, zamrażarka); w salonie zainstalowana jest klimatyzacja (AC);
• taras wychodzący na wewnętrzne, ciche patio;
• I sypialnię główną z łóżkiem 160x200 i szafą oraz z drugim balkonem z wyciszającą zabudową, z oknami wychodzącymi na ul. Grzybowską;
• II mniejszą sypialnię z łóżkiem 160x200 i szafą;
• pokoju z rozkładaną sofą, który może pełnić funkcję gabinetu z miejscem do pracy lub sypialni dla gości;
• łazienkę z kabiną prysznicową, zabudową meblową i pralką.

Do mieszkania przynależy **1 miejsce postojowe **w garażu podziemnym oraz **komórka lokatorska **– wliczone w cenę najmu.

Cena i dodatkowe informacje: Czynsz najmu: 9 000 PLN/miesiąc Dodatkowo: opłata administracyjna 1 100 PLN/miesiąc oraz opłaty za prąd według zużycia. Rozliczenie ponadnormatywnego zużycia wody i ciepła dodatkowo. Kaucja: 11 000 PLN Umowa najmu okazjonalnego, minimum na 1 rok.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie na mapie stolicy. Zaledwie 100 m od budynku mieści się Muzeum Powstania Warszawskiego. Okolica zapewnia również świetną komunikację z innymi dzielnicami Warszawy – najbliższa stacja metra, Rondo Daszyńskiego, znajduje się w odległości 6 minut spacerem, a na sąsiednich ulicach znajdują się liczne przystanki autobusowe. Do Pałacu Kultury i Nauki można dojść w 20 minut (ok. 2 km), a podróż komunikacją miejską na Stare Miasto zajmuje jedynie 20 minut.

** Oferta polecana idealnie dla:**

• rodzin ceniących komfort życia w nowym budynku i znakomitą lokalizację w centrum miasta,
• par,
• klientów korporacyjnych.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

ENGLISH VERSION:

We are pleased to recommend you a stylishly furnished, **4-room premium apartment **for rent located in a prestigious building in the popular district of Wola, close to Rondo Daszyńskiego. It has been freshly repainted, refurbished and ready to move-in.

Building: The Grzybowska 85 complex is an investment by the Asbud developer completed in August 2018. The entire Grzybowska 85 investment consists of three buildings. The building also has two underground floors. The investment is located in Wola Czyste, a few minutes' walk from Rondo Daszyńskiego. In the area there are the Concept Tower office building, the Grzybowska 81 office building and Karolkowa Business Park.

Layout: The total area of the apartment is 80 m2:

• bright, spacious living room with kitchenette, fully equipped with appliances and everything necessary for everyday functioning (dishes, cutlery, dishwasher, electric oven, induction hob, fridge, freezer), the living room has air conditioning (AC);
• terrace facing an inner, quiet patio;
• 1st master bedroom with a 160x200 cm bed and wardrobe, second balcony with windows, facing Grzybowska str.;
• 2nd smaller bedroom with a bed 160x200 cm and wardrobe; - a room with a sofa-bed, which can be used as a study with a work space or a bedroom for guests;
• bathroom with a shower cabin, built-in cabinets, washing machine;

The apartment has **1 parking space in the underground garage and a storage room **available in the rental price.

Price and additional information: Rent: PLN 9,000/month Additionally, administrative fee: PLN 1,100/month plus electricity costs according to the meter. Additionally, settlement of over-standard water and heat consumption. Deposit: 11,000 PLN Occasional lease agreement for a minimum of 1 year.

Location: The apartment is an excellent point on the map of the capital. The Warsaw Uprising Museum is just around the corner (100 m). This area also has excellent access to other districts of Warsaw: the nearest metro station, Rondo Daszyńskiego, is a 6-minute walk from the apartment, and there are many bus stops on the neighboring streets. The Palace of Culture and Science is 2 km from the apartment, and public transport to the Old Town takes only 20 minutes.

We recommend it perfectly for:

• families who value the comfort of living in a new building and a great location in the city center;
• couples;
• corporate clients.

Contact us to arrange a presentation.

We are professional real estate brokers and we speak fluent English. Do not hesitate to call or text us if you have any questions.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code.