Nowe |2 oddzielne pokoje| 54 m2| klimatyzacja| PKP Rakowiec

PIERWSZA OSOBA. NOWE. GOTOWE DO WPROWADZENIA.

Jedno z nielicznych mieszkań w Warszawie, gdzie możesz być pierwszym najemcą – bez zapachów poprzednich lokatorów, bez zużytego wyposażenia. Wszystko nowe i świeże.

MIESZKANIE:

• 54 m² | 2 pokoje | 4. piętro (budynek 9-piętrowy)
• Oddzielna kuchnia z oknem – pełna zabudowa, indukcja, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażarką
• Salon z narożnikiem rozkładanym, stołem, krzesłami i nowym smart TV
• Duża sypialnia z szafą w zabudowie i miejscem na biurko (home office)
• Łazienka z wanną + funkcja prysznica, pralka
• Przedpokój z szafami w zabudowie

** DLACZEGO TO MIESZKANIE?**

• Klimatyzacja w salonie
• Okna na ciche, zielone patio – bez hałasu z Al. Krakowskiej
• Plisy w oknach
• Mnóstwo miejsca do przechowywania (szafy w zabudowie w każdym pomieszczeniu)
• Osiedle w II linii zabudowy – spokój gwarantowany

LOKALIZACJA – KRAKOWSKA VITA, AL. KRAKOWSKA 279 Ochota/Włochy

• Tramwaj i autobus przy osiedlu
• PKP Raków (SKM) – kilka minut pieszo
• Lotnisko Chopina – ok. 5 min samochodem
• Obwodnica i trasy wylotowe na wyciągnięcie ręki
• Kultowy Bazarek Bakalarska tuż za rogiem

KOSZTY

Czynsz najmu: 4 200 PLN Czynsz administracyjny: ok. 850 PLN Internet + TV: 75 PLN/mies. Prąd: wg zużycia

Opcjonalnie:

• Miejsce w garażu podziemnym: +300 PLN/mies.
• Komórka lokatorska: do uzgodnienia

Kaucja: 6 500 PLN Umowa najmu okazjonalnego | min. 1 rok Zwierzęta – mozliwe po uzgodnieniu

DLA KOGO?

Idealne dla singla lub pary – spokojne, zadbane, gotowe na długoterminowy wynajem.

**KONTAKT: ** Oskar Dul +48 787 431 889

Dostępny 7 dni w tygodniu, 9:00–20:00

We speak English, Ukrainian & Russian.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

** ENGLISH DESCRIPTION:**

FIRST TENANT. BRAND NEW. MOVE-IN READY.

One of the few apartments in Warsaw where you can be the very first tenant – no traces of previous occupants, no worn-out furnishings. Everything new and fresh.

THE APARTMENT:

• 54 m² | 2 rooms | 4th floor (9-storey building)
• Separate kitchen with window – fully fitted, induction hob, oven, dishwasher, fridge-freezer
• Living room with fold-out corner sofa, dining table, chairs and brand-new smart TV
• Large bedroom with built-in wardrobe and space for a desk (home office)
• Bathroom with bathtub + shower function, washing machine
• Hallway with built-in wardrobes

WHY THIS APARTMENT?

• Air conditioning in the living room
• Windows overlooking a quiet, green courtyard – no noise from Al. Krakowska
• Pleated window blinds
• Plenty of storage space (built-in wardrobes throughout)
• Second-row development – peace and quiet guaranteed

** LOCATION – KRAKOWSKA VITA, AL. KRAKOWSKA 279 Ochota/Włochy**

• Tram and bus stops right next to the building
• PKP Rakow railway station (SKM urban trains) – a few minutes on foot
• Chopin Airport – approx. 5 min by car
• Ring road and exit routes within easy reach
• The iconic Bakalarska Market just around the corner

COSTS:

Monthly rent: 4,200 PLN Administrative fee: approx. 850 PLN Internet + TV: 75 PLN/month Electricity: billed by usage

Optional:

• Underground parking space: +300 PLN/month
• Storage unit: to be agreed

Security deposit: 6,500 PLN Occasional lease agreement | minimum 1 year Pets – subject to individual approval

**WHO IS IT FOR? ** Perfect for a single professional or a couple – quiet, well-maintained, and ready for long-term rental.

**CONTACT: ** Oskar Dul +48 787 431 889

Available 7 days a week, 9:00 AM – 8:00 PM We speak English, Ukrainian & Russian.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.