2 oddzielne pokoje| 52 m2| balkon| 4 ostatnie piętro| metro Wawrzyszew w 6 min

2 pokoje | 52 m² | metro Wawrzyszew | balkon | zieleń za oknem | Wrzeciono 4A

Wysokie piętro, balkon na korty i lasek, metro w 6 minutach pieszo. Do wynajęcia rozkładowe mieszkanie na 4. piętrze na spokojnym osiedlu Wrzeciono. Duże okna, dużo słońca, a z balkonu widać korty i lasek Lindego. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone w AGD i gotowe do zamieszkania od zaraz. Dobre dla singla albo pary, a osobna sypialnia sprawdza się też przy pracy z domu.

** Układ: ** -Salon z dużym narożnikiem z funkcją spania, stołem dla 4 osób i TV. -Z salonu wyjście na balkon z widokiem na korty i lasek Lindego. -Oddzielna sypialnia z łóżkiem 140x200 i dużą szafą w zabudowie. -Kuchnia oddzielna, widna, z dużym oknem i pełnym wyposażeniem: lodówka Samsung, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka. -Łazienka z wanną (funkcja prysznica) i okrągłym oknem. -Duży przedpokój z szafą w zabudowie i osobnymi wejściami do każdego pomieszczenia.

** Atuty:**

• 2 jasne, oddzielne pokoje
• balkon z widokiem na zieleń (korty + lasek Lindego)
• wysokie 4. piętro, spokojna okolica
• dobre do pracy zdalnej
• gotowe do wprowadzenia

** Lokalizacja:** 6 minut pieszo do metra Wawrzyszew (M1). Ok. 25 minut metrem do centrum. W pobliżu lasek Lindego, Las Bielański, CRS Bielany (basen), AWF, Galeria Młociny, bazarek Wolumen, sklepy i restauracje.

** Cena i koszty:**

• czynsz najmu: 3 800 zł
• czynsz administracyjny: 1 300 zł
• miejsce naziemne: w cenie najmu
• garaż podziemny (opcjonalnie): 350 zł/mies.
• prąd: wg zużycia
• internet: we własnym zakresie
• **Kaucja: 6 000 zł. ** Umowa najmu okazjonalnego na minimum 1 rok. Zwierzęta do uzgodnienia. Dla singla lub pary.

Kontakt: Zapraszam do kontaktu i prezentacji —   jestem dostępna 7 dni w tygodniu 9:00–20:00. Olga Dul:  +48 698 293 034 Nr licencji PFRN: 28797

We speak EN, UA, RU fluently.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

ENGLISH VERSION: 2 bedrooms | 52 m² | Wawrzyszew metro | balcony | greenery outside | Wrzeciono 4A

High floor, balcony overlooking the courts and the park, metro 6 minutes on foot.

A well-laid-out apartment on the 4th floor in a quiet neighbourhood on Wrzeciono estate. Big windows, plenty of natural light, and the balcony looks out over the tennis courts and Linden Grove. Fully furnished, equipped with appliances and ready to move in. Good for a single person or a couple, and the separate bedroom works well if you work from home.

** Layout:

• Living room with a large corner sofa bed, a table for 4 and TV.
• From the living room, access to the balcony with views of the courts and Linden Grove.
• Separate bedroom with a 140x200 bed and a large built-in wardrobe.
• Separate kitchen with a big window, fully equipped: Samsung fridge, oven, induction hob, dishwasher.
• Bathroom with a bathtub (shower function) and a round window.
• Large hallway with a built-in wardrobe and separate entrances to each room.

Highlights:

• bright, separate rooms
• balcony with green views (courts and Linden Grove)
• high 4th floor, quiet area, no neighbours above
• good for remote work
• ready to move in

** Location: ** 6 minutes on foot to Wawrzyszew metro (M1). About 25 minutes by metro to the city centre. Nearby: Linden Grove, Bielany Forest, CRS Bielany sports centre (swimming pool), Academy of Physical Education, Galeria Młociny shopping centre, Wolumen market, shops and restaurants.

Price&Costs:

• rent: 3,800 PLN
• utilities: 1,300 PLN
• outdoor parking space: included in rent
• underground garage (optional): 350 PLN/month
• electricity: billed by usage
• internet: tenant's own arrangement
• **Deposit: 6,000 PLN. ** Occasional tenancy agreement, minimum 1 year. Pets subject to individual agreement. Suitable for a single person or a couple.

Contact: Available for viewings 7 days a week, 9:00 to 20:00.